خسارت 250 میلیارد تومانی به ساختمان‌های شهرداری منطقه 16 در جنگ

حسین کاشانی‌پور، شهردار منطقه 16 تهران در نشست خبری امروز درباره آخرین وضعیت بازسازی و نوسازی خانه‌های آسیب‌دیده از جنگ در منطقه 16، گفت:در جریان حملات اخیر، در مجموع 6 نقطه دچار اصابت شد که چهار مورد از آن در محدوده منطقه 16 قرار داشت. بر اثر این حملات، بیش از یک هزار و 330 واحد مسکونی دچار آسیب شدند. البته یکی از اصابت‌ها در مرز منطقه 16 و 15 رخ داد که به تنهایی حدود 500 واحد مسکونی در شهرک بعثت و محدوده ولیعصر را تحت تأثیر قرار داد و عمده این خسارت‌ها نیز مربوط به شکستگی شیشه‌ها و آسیب‌های جزئی بود.

وی افزود: آسیب‌دیدگان بر اساس میزان خسارت در چند گروه دسته‌بندی شدند. گروه «A» شامل خسارت‌های جزئی مانند شکستگی شیشه و در و پنجره با هزینه تعمیر کمتر از 100 میلیون تومان بود. گروه «B1» خسارت‌هایی تا سقف 500 میلیون تومان، گروه «B2» خسارت‌های بیش از 500 میلیون تومان، گروه «C» ساختمان‌های نیازمند مقاوم‌سازی و گروه «D» نیز ساختمان‌های نیازمند تخریب و نوسازی را شامل می‌شد.

شهردار منطقه 16 تهران تصریح کرد: تمامی پرونده‌های مربوط به گروه «A» تعیین تکلیف و اقدامات لازم برای جبران خسارت آنها انجام شده است. تنها تعداد محدودی از این پرونده‌ها باقی مانده که علت آن، عدم حضور مالکان یا مراجعه دیرهنگام آنها بوده است. حتی پس از بسته شدن برخی پرونده‌ها، تعدادی از شهروندان با تأخیر مراجعه کردند و پس از بررسی مجدد کارشناسان، روند رسیدگی به درخواست آنها نیز آغاز شد.

وی گفت: مطابق قانون، وظیفه شهرداری در چنین شرایطی آواربرداری، بازگشایی معابر و اقدامات اولیه مدیریت بحران است، اما با تصمیم شهردار تهران و هماهنگی شورای اسلامی شهر، شهرداری تهران همه ظرفیت خود را برای رسیدگی به مشکلات مردم و جبران خسارت‌های ناشی از جنگ به میدان آورد و خدمات گسترده‌ای در این زمینه ارائه کرد.

شهردار منطقه 16 تهران افزود: شدت امواج انفجار به گونه‌ای بود که الگوی مشخصی نداشت و در برخی موارد ساختمان‌هایی در چند خیابان دورتر نیز دچار خسارت شدند. به همین دلیل، تعداد واحدهای آسیب‌دیده به مرور افزایش یافت و آمار ثبت‌شده از حدود یک هزار و 330 واحد نیز فراتر رفت. در محله جوادیه نیز آمار اولیه حدود 340 واحد بود که در ادامه به بیش از 360 واحد رسید و همچنان مراجعات جدید برای ثبت خسارت وجود دارد.

وی تصریح کرد: رسیدگی به پرونده‌های گروه «B1» نیز تقریباً به پایان رسیده و تنها تعداد اندکی از آنها به دلیل اختلاف نظر در کارشناسی یا درخواست‌های جدید مالکان در حال پیگیری است. در منطقه 16 موردی در گروه «C» وجود نداشت و عمده خسارت‌های جزئی و متوسط نیز تعیین تکلیف شده است.

شهردار منطقه 16 تهران گفت: در خصوص ساختمان‌های گروه «D» که نیازمند تخریب و نوسازی هستند، تلاش شد از این فرصت برای نوسازی بافت‌های فرسوده نیز استفاده شود. به مالکان پیشنهاد شد با تجمیع پلاک‌های ریزدانه، واحدهایی با کیفیت بهتر، پارکینگ و امکانات مناسب‌تر احداث شود؛ چرا که بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی محله جوادیه دارای متراژهای بسیار پایین و فاقد پارکینگ هستند.

وی افزود: سازمان نوسازی شهر تهران نیز طرح‌هایی را برای محله جوادیه ارائه کرده است. یکی از این طرح‌ها محدوده‌ای حدود یک هزار و 300 متر مربع و طرح دیگر محدوده‌ای حدود 7111 متر مربع را در بر می‌گیرد. شهرداری تمایل داشت طرح 7111 متری اجرا شود که مستلزم تملک 65 پلاک و سرمایه‌گذاری بیش از 2 هزار میلیارد تومان از سوی شهرداری بود. علاوه بر آن، برای احداث یادمان شهدا، فضای سبز و فضاهای عمومی نیز حدود 3 هزار میلیارد تومان سرمایه‌گذاری پیش‌بینی شده بود.

کاشانی‌پور تصریح کرد: جلسات متعددی با مالکان و ذی‌نفعان برگزار شد و پیشنهادهای شهرداری برای اجرای این طرح‌ها ارائه شد، اما به نظر می‌رسد بخش قابل توجهی از ساکنان نسبت به اجرای طرح 7111 متری موافق نیستند؛ چرا که دغدغه اصلی آنها حفظ محل سکونت و زادگاه خود است. با این حال، در صورت عدم توافق، طرح یادمان شهدای یک هزار و 300 متری اجرا خواهد شد.

وی گفت: تاکنون صدها جلسه هماهنگی میان مالکان واحدهای آسیب‌دیده و سازندگان برگزار شده تا زمینه توافق برای نوسازی فراهم شود. به جز چند پرونده مربوط به ساختمان‌های نیازمند تخریب و بازسازی، سایر پرونده‌های خسارت ناشی از جنگ در منطقه 16 تقریباً تعیین تکلیف شده‌اند و پرونده آنها در آستانه بسته شدن است. پرونده‌های باقی‌مانده نیز یا به مرحله انعقاد قرارداد با سازندگان رسیده‌اند یا در مراحل نهایی توافق قرار دارند.

کاشانی‌پور افزود: در جریان این حملات، 14 ساختمان متعلق به شهرداری منطقه 16 نیز دچار خسارت شدند که برآورد اولیه، میزان خسارت وارد شده به این ساختمان‌ها را حدود 250 میلیارد تومان نشان می‌دهد. با این حال، اولویت شهرداری رسیدگی به منازل شهروندان بود و پس از آن، بازسازی ساختمان‌های شهرداری در دستور کار قرار گرفت.

وی تصریح کرد: فرهنگسرای بهمن نیز از این حملات آسیب دید که بخشی از مرمت آن، از جمله تعمیر سقف کتابخانه، توسط شهرداری انجام شد تا دانش‌آموزان و داوطلبان کنکور بتوانند از فضای مطالعه استفاده کنند، هرچند بخش قابل توجهی از عملیات بازسازی این مجموعه همچنان باقی مانده است.

کاشانی‌پور گفت: ساختمان‌های ناحیه 2 شهرداری، انبار مرکزی، ستاد بحران، کلینیک گل و گیاه و ساختمان شهربانو نیز از جمله مراکزی بودند که در این حملات آسیب دیدند. تنها ساختمان شهربانو حدود 30 میلیارد تومان خسارت دید. بازسازی این مراکز نیز پس از اتمام رسیدگی به منازل شهروندان، در دستور کار شهرداری قرار گرفته و به تدریج انجام خواهد شد.

انتقال عمده‌فروشی گوشت از میدان بهمن؛ مطالبه قدیمی ساکنان منطقه 16

شهردار منطقه 16 تهران از پیگیری مدیریت شهری برای انتقال فعالیت‌های عمده‌فروشی گوشت از میدان بهمن و ساماندهی واحدهای مستقر در بافت مسکونی این منطقه خبر داد و اظهار کرد: این موضوع از نخستین روزهای حضورم در منطقه 16 در مهرماه سال 1403، یکی از اصلی‌ترین مطالبات شهروندان بود.

به گفته کاشانی‌پور، بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد بیش از 100 واحد عمده‌فروشی گوشت در محدوده‌های مسکونی منطقه فعالیت دارند؛ در حالی که چنین تمرکزی هیچ تناسبی با نیازهای یک محله یا حتی یک منطقه شهری ندارد و در شرایط عادی، یک واحد قصابی پاسخگوی نیاز هر خیابان خواهد بود.

وی با اشاره به تغییر کاربری بسیاری از واحدهای صنفی طی سال‌های گذشته افزود: تعداد زیادی از مغازه‌هایی که پیش‌تر با کاربری‌هایی مانند سوپرمارکت، خیاطی و سایر مشاغل فعالیت می‌کردند، به عمده‌فروشی گوشت تبدیل شده‌اند. این وضعیت علاوه بر ایجاد مشکلات بهداشتی، به دلیل استقرار لاشه‌های گوشت در معابر، فعالیت قصابان در فضای عمومی و تردد مداوم خودروهای حمل گوشت، آرامش و کیفیت زندگی ساکنان منطقه را تحت تأثیر قرار داده است.

شهردار منطقه 16 با اشاره به بررسی‌های کارشناسی درباره منشأ شکل‌گیری این وضعیت گفت: پس از تعطیلی کشتارگاه تهران، بخش عمده توزیع گوشت پایتخت در میدان میوه و تره‌بار بهمن متمرکز شد و اکنون حدود 14 غرفه عرضه گوشت و تعدادی غرفه عرضه مرغ در این مجموعه فعالیت می‌کنند. روزانه حدود 800 تا یک‌هزار تن مرغ و 400 تا 500 تن گوشت از این مرکز در سطح تهران توزیع می‌شود و همین موضوع موجب حضور فعالان این حوزه از سراسر شهر در میدان بهمن شده است.

کاشانی‌پور ادامه داد: بسیاری از فعالان این صنف که امکان استقرار در غرفه‌های میدان را نداشتند، به تدریج در خیابان‌های اطراف مستقر شدند و در نتیجه فعالیت‌های عمده‌فروشی به بافت مسکونی منطقه گسترش یافت. بر همین اساس، مدیریت شهری به این جمع‌بندی رسید که تا زمانی که بخش عمده عرضه گوشت از میدان بهمن منتقل نشود، ساماندهی واحدهای اطراف نیز به نتیجه مطلوب نخواهد رسید.

ایجاد مجموعه تخصصی عرضه گوشت در بازار مرکزی

وی با بیان اینکه این موضوع با شهردار تهران مطرح و مورد حمایت قرار گرفت، گفت: در ادامه پیگیری‌ها، زمینی به مساحت 5.5 هکتار در میدان مرکزی میوه و تره‌بار تهران برای احداث مجموعه تخصصی عرضه و توزیع گوشت و فرآورده‌های پروتئینی جانمایی شد.

شهردار منطقه 16 افزود: با وجود برخی موانع اداری و طی شدن مراحل قانونی، اجرای این طرح به نتیجه رسیده و علاوه بر این مجموعه، چند هکتار زمین نیز برای احداث سردخانه‌های مدرن و صنعتی پیش‌بینی شده است تا زیرساخت‌های استاندارد نگهداری، حمل و توزیع محصولات پروتئینی فراهم شود.

به گفته کاشانی‌پور، برنامه مدیریت شهری انتقال تمامی فعالیت‌های عمده‌فروشی گوشت و سایر مراکزی است که استقرار آنها در بافت‌های مسکونی مشکلات بهداشتی، اجتماعی و فرهنگی ایجاد کرده است تا ضمن ارتقای استانداردهای بهداشتی، مزاحمت‌های موجود برای شهروندان نیز برطرف شود.

وی با تأکید بر ضرورت تسریع در اجرای این پروژه اظهار کرد: انتظار می‌رود معاونت خدمات شهری و محیط زیست شهرداری تهران و سازمان مدیریت میادین میوه و تره‌بار هرچه سریع‌تر عملیات اجرایی را آغاز کنند. همچنین پیشنهاد شده است در مرحله نخست، با استفاده از سازه‌های فولادی و سوله‌های استاندارد، امکان بهره‌برداری سریع از مجموعه فراهم شود و سپس زیرساخت‌های دائمی از جمله سردخانه‌های مدرن، باراندازها و فضاهای تخصصی به تدریج تکمیل شود.

شهردار منطقه 16 در پایان خاطرنشان کرد: یکی از پیشنهادهای مدیریت شهری، فراهم کردن امکان تملک یا بهره‌برداری بلندمدت برای فعالانی است که اکنون به صورت استیجاری در اطراف میدان بهمن فعالیت می‌کنند تا انگیزه بیشتری برای انتقال به مجموعه جدید داشته باشند. همچنین با وجود آنکه اجرای این پروژه خارج از محدوده مسئولیت مستقیم منطقه 16 است، این منطقه آمادگی کامل دارد تا در هماهنگی با معاونت خدمات شهری و سازمان مدیریت میادین، همکاری لازم را برای تسریع در اجرای طرح انجام دهد.