نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار کشور نشان میدهد دستکم، ۷دهک ابتدایی جامعه از لحاظ شاخص دسترسی به مسکن وضعیت نامطلوبی دارند و نه فقط خرید بلکه اجاره مسکن مناسب نیز برای بخش زیادی از جامعه به معضل بزرگی تبدیل شده است. این مشکل که عمدتا بهدلیل رکود ساختوساز در سالهای گذشته و نبود تناسب میان عرضه و تقاضا در بخش مسکن ایجاد شده، افزایش حاشیهنشینی را به دنبال داشته است. از اینرو مدیریت شهری از ابتدای دوره ششم، تصمیم گرفت با مداخلهای تعریفشده در بحث مسکن به خصوص در بافت فرسوده برای کاهش مشکلات این بخش تلاش کند.
سیاستهای شهرداری در بخش مسکن چیست؟ تسهیلگری و صدور پروانه ساخت: یکی از نکات کلیدی در دوره کنونی، تسهیل فرایند صدور پروانههای ساخت مسکن است. با بهبود رویهها و کاهش زمان لازم برای صدور پروانه، شهرداری توانسته به سازندگان و سرمایهگذاران اطمینان دهد که میتوانند با سرعت بیشتری پروژههای خود را آغاز کنند. این تسهیلگری در واقع بهمعنای کاهش بوروکراسیهای پیچیده و تسریع در ارائه خدمات به متقاضیان است.
اقدامات تشویقی اعطای مشوقهای ساختوساز: شهرداری تهران مشوقهایی را نیز برای ترغیب ساکنان بافتهای فرسوده به نوسازی واحدهای مسکونی خود درنظر گرفته که تراکم و طبقه اضافی ازجمله آنهاست. موفقیت چشمگیر این سیاست با افزایش چشمگیر آمار پروانههای ساختوساز در بافت فرسوده نشان داده میشود؛ بهطوریکه آمار صدور پروانه در این مناطق ۶برابر دیگر مناطق است.
طرحهای ساختوساززمینهای شهرداری: شهرداری با ایجاد قرارگاه مسکن، ابتدا زمینهایی را که در اختیار داشت، شناسایی و سپس با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی عملیات اجرایی ساختوساز در این پروژهها را آغاز کرد که برخی از این پروژهها اکنون به مرحله نازککاری رسیدهاند.
بافتهای ناپایدار: پروژههایی در بافتهای ناپایدار ناکارآمد شهری با همکاری سازمانها و نهادها و بخش خصوصی در حال اجراست و عملیات اجرایی ساخت حدود ۲۰۰هزار واحد مسکونی در آن آغاز شده است.
مدیریت شهری چه کرد؟شهرداری تهران بدون اینکه وظیفهای ذاتی و قانونی در حوزه ساخت مسکن داشته باشد، صرفا با رویکرد تسهیلگری در این حوزه و شکستن قفل زنگزده ساختوساز در پایتخت وارد عمل شد و سیاستهایی را در این بخش اعمال کرد که هماکنون تأثیر آنها را به شکل کاهش رشد تورم مسکن در بازار شاهد هستیم. مجموع این مداخلهها با محوریت مسکن استطاعتپذیر انجام شد و بیشتر مناطق کمبرخوردار و نیمهبرخوردار یعنی جمعیت متوسط و رو به پایین شهر تهران را دربرمیگرفت.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.